Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Kornblomstvej 21, Tversted

Fritidshus · 56 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.524 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
2524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 56 m².1.083.152 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.336.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,65 pct. siden jun. 2021
63k408k752k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2021740.000 kr.I dag · vores estimat1.336.829 kr.Markedet · 1992273.168 kr.Markedet · 1993315.448 kr.Markedet · 199463.224 kr.Markedet · 1995311.136 kr.Markedet · 1996224.840 kr.Markedet · 1997312.536 kr.Markedet · 1998161.392 kr.Markedet · 1999395.640 kr.Markedet · 2000244.944 kr.Markedet · 2001470.568 kr.Markedet · 2002393.848 kr.Markedet · 2003266.336 kr.Markedet · 2004964.880 kr.Markedet · 2005157.136 kr.Markedet · 20061.068.592 kr.Markedet · 20071.125.488 kr.Markedet · 2008894.152 kr.Markedet · 2009922.376 kr.Markedet · 2010853.104 kr.Markedet · 2011943.320 kr.Markedet · 2012923.944 kr.Markedet · 20131.063.216 kr.Markedet · 2014918.736 kr.Markedet · 2015987.168 kr.Markedet · 2016460.936 kr.Markedet · 2017792.120 kr.Markedet · 2018661.024 kr.Markedet · 2019860.664 kr.Markedet · 20201.011.136 kr.Markedet · 20211.165.808 kr.Markedet · 20221.171.520 kr.Markedet · 20231.326.416 kr.Markedet · 20241.077.552 kr.Markedet · 20251.071.000 kr.Markedet · 20261.164.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel740.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkapvej 4, Tversted
9881 Bindslev
56 m²607 m16-04-20241.050.000 kr.18.750 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev
60 m²402 m16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev
63 m²132 m15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev
62 m²328 m08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev
61 m²867 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Paradisdalen 21, Tversted
9881 Bindslev
45 m²219 m03-06-20251.375.000 kr.30.556 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev
67 m²286 m26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev
62 m²1,1 km12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev
66 m²593 m22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev
58 m²1,9 km22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden