Kornblomsten 18

Villa · 266 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.864 kr/m².2.164.500 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Vores vurdering3.781.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+759,54 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 440.000 kr.
11. feb. 2015 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016440.000 kr.
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016440.000 kr.
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	605 m	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	529 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	482 m	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	623 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	641 m	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	548 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Markvænget 18A 7441 Bording	188 m²	1,1 km	12-08-2024	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	869 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	708 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	904 m	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu