Kornbjergvej 37, Husby Strandenge

Villa · 178 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 5.680 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 5680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.535 kr/m².1.598.800 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.270.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øhusevej 21, Husby 6990 Ulfborg	177 m²	568 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Bækbyvej 124, Husby 6990 Ulfborg	127 m²	450 m	07-07-2025	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Hugvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	139 m²	1,1 km	30-09-2025	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Vedersø Klitvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	243 m²	1,5 km	27-01-2024	5.200.000 kr.	21.399 kr./m²
Svalevej 8, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	2,5 km	29-04-2025	798.000 kr.	6.234 kr./m²
Vesterhavsvej 88, Vedersø 6990 Ulfborg	166 m²	4,4 km	19-11-2025	1.620.000 kr.	9.759 kr./m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	2,6 km	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Staby Kirkevej 4, Staby 6990 Ulfborg	164 m²	5,0 km	22-10-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Musvitvej 1, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	2,6 km	21-03-2024	810.000 kr.	8.100 kr./m²
Bymarken 2, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	186 m²	5,9 km	09-11-2024	910.000 kr.	4.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu