Kornbjergvej 25, Husby Strandenge

Fritidshus · 110 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 3.501 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 3501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Husby StrandengeMedian pris/m² for fritidshus i Husby Strandenge (6990, sidste 24 mdr.): 16.167 kr/m² × 110 m².1.778.370 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.730.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,72 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.387.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.387.500 kr.
2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbjergvej 1, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	101 m²	288 m	30-11-2025	1.330.000 kr.	13.168 kr./m²
Kornbjergvej 31, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	90 m²	105 m	27-11-2025	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Kornbjergvej 19, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	62 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	16.905 kr./m²
Kornbjergvej 9, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	183 m	18-07-2024	3.560.000 kr.	16.952 kr./m²
Kornbjergvej 4, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	424 m	10-12-2024	3.395.000 kr.	16.167 kr./m²
Kornbjergvej 6, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	474 m	18-12-2024	3.295.000 kr.	15.690 kr./m²
Øvej 13, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	120 m²	153 m	17-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	1,0 km	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	639 m	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	1,2 km	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu