Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Kornbakken 9

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.076 kr/m².2.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornbakken gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.817.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,33 pct. siden aug. 2022
247k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat3.817.155 kr.Markedet · 1992449.668 kr.Markedet · 1993735.174 kr.Markedet · 19941.124.328 kr.Markedet · 1995852.884 kr.Markedet · 19961.016.888 kr.Markedet · 19971.061.128 kr.Markedet · 19981.147.080 kr.Markedet · 1999743.074 kr.Markedet · 2000472.894 kr.Markedet · 2001815.122 kr.Markedet · 20021.700.238 kr.Markedet · 20031.549.348 kr.Markedet · 20041.708.296 kr.Markedet · 20051.833.590 kr.Markedet · 20062.377.742 kr.Markedet · 20073.420.226 kr.Markedet · 20082.500.034 kr.Markedet · 20092.568.448 kr.Markedet · 20101.677.486 kr.Markedet · 20111.892.050 kr.Markedet · 20121.548.242 kr.Markedet · 20131.383.764 kr.Markedet · 20141.664.372 kr.Markedet · 20151.531.968 kr.Markedet · 20161.871.826 kr.Markedet · 20171.991.116 kr.Markedet · 20182.273.146 kr.Markedet · 20192.001.070 kr.Markedet · 20202.348.828 kr.Markedet · 20212.663.880 kr.Markedet · 20222.802.604 kr.Markedet · 20232.217.530 kr.Markedet · 20242.422.614 kr.Markedet · 20252.978.932 kr.Markedet · 20263.194.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.817.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornbakken 30
4070 Kirke Hyllinge		152 m²220 m27-10-20254.445.000 kr.29.243 kr./m²
Kornbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		132 m²73 m06-03-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Kornbakken 24
4070 Kirke Hyllinge		111 m²131 m27-09-20242.200.000 kr.19.820 kr./m²
Hyllingeparken 18
4070 Kirke Hyllinge		161 m²456 m23-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Stationsvej 7
4070 Kirke Hyllinge		159 m²664 m02-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Hyllingeparken 28
4070 Kirke Hyllinge		153 m²497 m19-10-20231.900.000 kr.12.418 kr./m²
Kornblomstvej 13
4070 Kirke Hyllinge		150 m²422 m07-02-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22
4070 Kirke Hyllinge		162 m²744 m16-04-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Valmuevej 14
4070 Kirke Hyllinge		152 m²643 m05-09-20243.095.000 kr.20.362 kr./m²
Hyllingeparken 10
4070 Kirke Hyllinge		149 m²508 m03-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden