Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Kornbakken 24

Villa · 111 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.379 kr/m².2.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornbakken gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,60 pct. siden okt. 2024
173k752k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.477.166 kr.Markedet · 1992315.906 kr.Markedet · 1993516.483 kr.Markedet · 1994789.876 kr.Markedet · 1995599.178 kr.Markedet · 1996714.396 kr.Markedet · 1997745.476 kr.Markedet · 1998805.860 kr.Markedet · 1999522.033 kr.Markedet · 2000332.223 kr.Markedet · 2001572.649 kr.Markedet · 20021.194.471 kr.Markedet · 20031.088.466 kr.Markedet · 20041.200.132 kr.Markedet · 20051.288.155 kr.Markedet · 20061.670.439 kr.Markedet · 20072.402.817 kr.Markedet · 20081.756.353 kr.Markedet · 20091.804.416 kr.Markedet · 20101.178.487 kr.Markedet · 20111.329.225 kr.Markedet · 20121.087.689 kr.Markedet · 2013972.138 kr.Markedet · 20141.169.274 kr.Markedet · 20151.076.256 kr.Markedet · 20161.315.017 kr.Markedet · 20171.398.822 kr.Markedet · 20181.596.957 kr.Markedet · 20191.405.815 kr.Markedet · 20201.650.126 kr.Markedet · 20211.871.460 kr.Markedet · 20221.968.918 kr.Markedet · 20231.557.885 kr.Markedet · 20241.701.963 kr.Markedet · 20252.092.794 kr.Markedet · 20262.243.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		132 m²61 m06-03-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Kornbakken 30
4070 Kirke Hyllinge		152 m²94 m27-10-20254.445.000 kr.29.243 kr./m²
Præstemarksvej 13
4070 Kirke Hyllinge		110 m²215 m11-09-20242.070.000 kr.18.818 kr./m²
Hyllingeparken 58B
4070 Kirke Hyllinge		113 m²289 m23-04-20262.350.000 kr.20.796 kr./m²
Vintappervej 46
4070 Kirke Hyllinge		110 m²996 m26-12-20231.600.000 kr.14.545 kr./m²
Muldager 1
4070 Kirke Hyllinge		120 m²953 m19-11-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Møllevej 14
4070 Kirke Hyllinge		132 m²95 m05-11-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Elverdamsvej 309
4070 Kirke Hyllinge		95 m²562 m22-11-20231.125.000 kr.11.842 kr./m²
Bygaden 47
4070 Kirke Hyllinge		93 m²541 m13-07-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Møllevej 7
4070 Kirke Hyllinge		87 m²134 m21-04-20251.550.000 kr.17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden