Kornbakken 21

Villa · 235 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.029 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.961 kr/m².3.691.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornbakken gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.457 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.676.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,23 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.676.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
1978Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	129 m	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	71 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	153 m	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	167 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	961 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Kirkevej 47A 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	271 m	02-04-2024	3.400.000 kr.	12.782 kr./m²
Sæbyvej 5 4070 Kirke Hyllinge	217 m²	723 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	24.424 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	485 m	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	658 m	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Karlebyvej 208, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	251 m²	937 m	14-07-2026	4.500.000 kr.	17.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu