Kornbakken 18

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.430 kr/m².2.776.340 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornbakken gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.122.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,14 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	61 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	155 m	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	123 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Pærevej 11 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	666 m	29-07-2025	3.245.000 kr.	24.398 kr./m²
Lillegade 2 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	572 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	616 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Grimshøjvej 8 4070 Kirke Hyllinge	131 m²	746 m	31-08-2024	1.618.400 kr.	12.354 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	651 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Mirabellevej 1 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	722 m	21-07-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	479 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu