Kornbakken 14

Villa · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.836 kr/m².2.084.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornbakken gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.004.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,26 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	100 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	39 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	194 m	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Præstemarksvej 13 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	268 m	11-09-2024	2.070.000 kr.	18.818 kr./m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	653 m	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Møllevej 7 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	60 m	21-04-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	290 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Bygaden 47 4070 Kirke Hyllinge	93 m²	617 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Vintappervej 46 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	897 m	26-12-2023	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	224 m	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu