Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kornbakken 13

Villa · 201 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.598 kr/m².7.728.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.149.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,16 pct. siden okt. 2021
1,3M3,5M5,7M7,9M10,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20217.900.000 kr.I dag · vores estimat8.149.369 kr.Markedet · 19921.336.248 kr.Markedet · 19931.542.273 kr.Markedet · 19941.794.126 kr.Markedet · 19951.775.634 kr.Markedet · 19961.927.188 kr.Markedet · 19972.058.642 kr.Markedet · 19982.601.141 kr.Markedet · 19992.898.621 kr.Markedet · 20002.955.705 kr.Markedet · 20012.614.206 kr.Markedet · 20023.266.250 kr.Markedet · 20033.166.353 kr.Markedet · 20043.534.786 kr.Markedet · 20053.813.573 kr.Markedet · 20065.658.753 kr.Markedet · 20075.387.604 kr.Markedet · 20085.032.437 kr.Markedet · 20094.360.494 kr.Markedet · 20104.118.892 kr.Markedet · 20114.577.172 kr.Markedet · 20124.784.001 kr.Markedet · 20133.762.921 kr.Markedet · 20144.935.153 kr.Markedet · 20154.278.888 kr.Markedet · 20165.307.405 kr.Markedet · 20175.515.239 kr.Markedet · 20185.362.077 kr.Markedet · 20195.731.515 kr.Markedet · 20206.690.084 kr.Markedet · 20217.425.141 kr.Markedet · 20227.329.264 kr.Markedet · 20236.721.641 kr.Markedet · 20248.557.776 kr.Markedet · 20258.385.519 kr.Markedet · 20269.146.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.149.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²71 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Tjørnevej 13B
2970 Hørsholm		191 m²269 m04-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²626 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²100 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Kohaven 5
2970 Hørsholm		199 m²763 m17-06-20269.650.000 kr.48.492 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²239 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²
Rypevej 8
2970 Hørsholm		202 m²850 m21-12-20258.100.000 kr.40.099 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²479 m31-05-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²479 m16-04-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Johannevej 30
2970 Hørsholm		223 m²47 m15-02-20266.225.000 kr.27.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden