Kornbakken 12

Villa · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 149.700 kr.
Offentlig grundværdi: 149.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.327 kr/m².1.306.140 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornbakken gns: 12.894 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.693 kr/m²+33,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.180.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,02 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
Bygget
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 18 4771 Kalvehave	132 m²	153 m	22-02-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5 4771 Kalvehave	150 m²	296 m	09-12-2025	815.000 kr.	5.433 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	144 m²	816 m	13-05-2025	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	139 m²	1,0 km	13-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Vandværksvej 27 4771 Kalvehave	129 m²	575 m	03-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24 4771 Kalvehave	147 m²	866 m	03-06-2025	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	149 m²	799 m	28-07-2025	1.551.400 kr.	10.412 kr./m²
Søvej 2 4771 Kalvehave	150 m²	862 m	01-09-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Kildevej 4 4771 Kalvehave	120 m²	312 m	21-02-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Fasanvej 9, Viemose 4771 Kalvehave	133 m²	1,2 km	10-12-2025	975.000 kr.	7.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu