Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Kordalsvej 64

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.481 kr/m².2.301.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKordalsvej gns: 29.891 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.498.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,91 pct. siden maj 2021
237k827k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.500.000 kr.30. sep. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat2.498.286 kr.Markedet · 1992668.304 kr.Markedet · 1993257.584 kr.Markedet · 1994444.584 kr.Markedet · 1995416.772 kr.Markedet · 1996355.912 kr.Markedet · 1997544.816 kr.Markedet · 1998305.592 kr.Markedet · 1999558.348 kr.Markedet · 2000689.724 kr.Markedet · 2001527.000 kr.Markedet · 2002738.752 kr.Markedet · 2003466.344 kr.Markedet · 2004612.680 kr.Markedet · 20051.236.444 kr.Markedet · 20061.176.876 kr.Markedet · 20071.560.668 kr.Markedet · 20081.807.644 kr.Markedet · 2009864.960 kr.Markedet · 2010909.840 kr.Markedet · 2011674.288 kr.Markedet · 20121.029.112 kr.Markedet · 2013433.228 kr.Markedet · 20141.624.452 kr.Markedet · 2015748.000 kr.Markedet · 2016974.848 kr.Markedet · 2017896.648 kr.Markedet · 20181.234.472 kr.Markedet · 20191.328.108 kr.Markedet · 20201.188.164 kr.Markedet · 20211.243.584 kr.Markedet · 20221.732.640 kr.Markedet · 20231.612.960 kr.Markedet · 20241.635.944 kr.Markedet · 20251.682.252 kr.Markedet · 20261.770.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.500.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 1991jan.Ejerandel overdraget
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kordalsvej 50
9493 Saltum		86 m²140 m27-05-20242.600.000 kr.30.233 kr./m²
Kordalsvej 18
9493 Saltum		89 m²624 m05-05-20241.680.000 kr.18.876 kr./m²
Kordalsvej 45
9493 Saltum		122 m²214 m11-08-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Kordalssletten 7
9493 Saltum		71 m²236 m14-07-20242.025.000 kr.28.521 kr./m²
Kordalslien 1
9493 Saltum		63 m²164 m18-06-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup
9493 Saltum		73 m²246 m27-08-20242.600.000 kr.35.616 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted
9493 Saltum		68 m²909 m31-05-20252.750.000 kr.40.441 kr./m²
Karen Mariesvej 62, Jonstrup
9493 Saltum		74 m²304 m27-12-20243.300.000 kr.44.595 kr./m²
Revlingevej 6, Ejersted
9493 Saltum		69 m²1,1 km01-05-20242.450.000 kr.35.507 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit
9493 Saltum		69 m²1,3 km17-03-20241.660.000 kr.24.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden