Kordalssletten 8

Fritidshus · 102 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.482 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.543 kr/m².3.234.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKordalssletten gns: 34.052 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.708 kr/m²+27,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.453.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,10 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte3.100.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
1989sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	99 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²
Kordalssletten 7 9493 Saltum	71 m²	45 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	169 m	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	834 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Kordalsbakken 10 9493 Saltum	119 m²	143 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Kordalsvej 50 9493 Saltum	86 m²	337 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	1,0 km	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	317 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	639 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Trehøje 6 9493 Saltum	112 m²	1,1 km	14-06-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu