Kordalssletten 5

Fritidshus · 103 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.669 kr/m².2.936.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKordalssletten gns: 34.052 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.018 kr/m²+26,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.288.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,06 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	127 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²
Kordalssletten 7 9493 Saltum	71 m²	49 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	112 m	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Kordalsbakken 10 9493 Saltum	119 m²	170 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	826 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	998 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Kordalsvej 50 9493 Saltum	86 m²	305 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Trehøje 6 9493 Saltum	112 m²	1,0 km	14-06-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Nordvestvej 24 9493 Saltum	109 m²	1,3 km	04-09-2024	2.415.000 kr.	22.156 kr./m²
Laustvej 14 9493 Saltum	111 m²	1,2 km	31-10-2024	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu