Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Koralvej 20, Bildsø

Fritidshus · 228 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 228 m², grund på 2.202 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
2202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 228 m².6.420.708 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.226.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+85,55 pct. siden jul. 2018
471k3,4M6,3M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.200.000 kr.30. jun. 20221.200.000 kr.20. sep. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat2.226.558 kr.Markedet · 1992634.980 kr.Markedet · 1993694.260 kr.Markedet · 1994699.504 kr.Markedet · 1995686.736 kr.Markedet · 1996698.592 kr.Markedet · 1997988.836 kr.Markedet · 1998914.508 kr.Markedet · 19991.403.568 kr.Markedet · 20001.268.364 kr.Markedet · 20011.537.176 kr.Markedet · 20022.580.504 kr.Markedet · 20031.675.572 kr.Markedet · 20042.392.176 kr.Markedet · 20053.641.616 kr.Markedet · 20062.952.372 kr.Markedet · 20073.298.476 kr.Markedet · 20082.901.756 kr.Markedet · 20092.669.880 kr.Markedet · 20103.582.792 kr.Markedet · 20112.650.956 kr.Markedet · 20121.341.552 kr.Markedet · 20131.105.344 kr.Markedet · 20142.565.000 kr.Markedet · 20152.171.472 kr.Markedet · 20162.116.068 kr.Markedet · 20172.319.672 kr.Markedet · 20182.714.796 kr.Markedet · 20193.028.068 kr.Markedet · 20203.940.068 kr.Markedet · 20214.032.408 kr.Markedet · 20224.399.944 kr.Markedet · 20234.125.888 kr.Markedet · 20245.169.672 kr.Markedet · 20255.255.856 kr.Markedet · 20265.297.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
20. sep. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralvej 14, Bildsø
4200 Slagelse		172 m²54 m23-11-20232.450.000 kr.14.244 kr./m²
Pilevej 25, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		228 m²1,1 km17-09-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Klintevænget 22, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		220 m²1,0 km08-04-20249.150.000 kr.41.591 kr./m²
Strandalleen 6, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		206 m²1,1 km23-05-20249.875.000 kr.47.937 kr./m²
Lillerisvænget 9, Bildsø
4200 Slagelse		172 m²902 m12-07-20264.500.000 kr.26.163 kr./m²
Lillerisvænget 20, Bildsø
4200 Slagelse		159 m²871 m22-04-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²
Slugten 8, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		151 m²918 m18-11-20237.250.000 kr.48.013 kr./m²
Hjejlevej 6, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		166 m²1,9 km04-12-20231.580.000 kr.9.518 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B
4200 Slagelse		149 m²1,3 km10-02-20263.245.000 kr.21.779 kr./m²
Athenesvej 39, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		164 m²2,2 km22-05-20242.845.000 kr.17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden