Koralvej 12, Bildsø

Fritidshus · 83 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 83 m².2.337.363 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.606.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,97 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koralvej 18, Bildsø 4200 Slagelse	66 m²	58 m	11-11-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Koralvej 16, Bildsø 4200 Slagelse	65 m²	33 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Søstjernevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	83 m²	341 m	12-02-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Perlevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	82 m²	598 m	05-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Stendyssevej 13, Bildsø 4200 Slagelse	78 m²	221 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Søstjernevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	384 m	10-06-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Bakkedraget 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	83 m²	816 m	24-04-2025	2.395.000 kr.	28.855 kr./m²
Krebsevej 3 4200 Slagelse	75 m²	45 m	15-11-2023	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Bakkedraget 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	753 m	05-02-2025	2.412.500 kr.	29.421 kr./m²
Stendyssevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	90 m²	175 m	01-06-2025	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu