Kongstedparken 26

Villa · 134 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 767 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.747 kr/m².2.789.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongstedparken gns: 22.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+25,90 pct.
3Vores vurdering3.238.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,81 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2000Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedparken 13 4200 Slagelse	161 m²	100 m	23-01-2025	3.795.000 kr.	23.571 kr./m²
Kongstedparken 5 4200 Slagelse	177 m²	86 m	24-09-2024	4.125.000 kr.	23.305 kr./m²
Læsøvej 5 4200 Slagelse	135 m²	235 m	10-03-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Lillevangsvej 42 4200 Slagelse	130 m²	126 m	12-09-2025	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Benediktevej 10 4200 Slagelse	135 m²	379 m	25-01-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Korsørvej 47 4200 Slagelse	126 m²	79 m	02-12-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Havretoften 25 4200 Slagelse	136 m²	469 m	27-02-2026	3.125.000 kr.	22.978 kr./m²
Bjergbygade 118 4200 Slagelse	135 m²	574 m	11-09-2026	3.025.000 kr.	22.407 kr./m²
Frankrigsvej 6 4200 Slagelse	134 m²	644 m	26-05-2024	2.718.000 kr.	20.284 kr./m²
Margrethevej 15 4200 Slagelse	131 m²	473 m	06-01-2025	2.485.000 kr.	18.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu