Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Kongsnæsengen 1

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.748 kr/m².1.666.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,57 pct. siden mar. 2023
269k938k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.295.000 kr.I dag · vores estimat1.794.466 kr.Markedet · 1992411.008 kr.Markedet · 1993286.672 kr.Markedet · 1994811.072 kr.Markedet · 1995369.360 kr.Markedet · 1996860.016 kr.Markedet · 1997616.056 kr.Markedet · 1998473.936 kr.Markedet · 1999415.568 kr.Markedet · 2000499.776 kr.Markedet · 2001936.168 kr.Markedet · 2002922.184 kr.Markedet · 2003912.000 kr.Markedet · 20041.013.384 kr.Markedet · 2005871.112 kr.Markedet · 20061.242.448 kr.Markedet · 20071.205.664 kr.Markedet · 20081.637.800 kr.Markedet · 20091.421.200 kr.Markedet · 20101.621.992 kr.Markedet · 20111.257.192 kr.Markedet · 20121.000.768 kr.Markedet · 2013521.208 kr.Markedet · 2014525.464 kr.Markedet · 20151.079.352 kr.Markedet · 2016991.040 kr.Markedet · 2017670.624 kr.Markedet · 2018721.240 kr.Markedet · 2019878.256 kr.Markedet · 2020742.216 kr.Markedet · 20211.157.936 kr.Markedet · 20221.133.920 kr.Markedet · 20231.058.376 kr.Markedet · 20241.412.840 kr.Markedet · 20251.335.624 kr.Markedet · 20261.605.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²404 m06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²338 m06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²385 m01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²778 m19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²342 m08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²1,3 km17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²2,0 km07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²1,6 km10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²2,0 km01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²2,2 km15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden