Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongsmarkvej 81

Fritidshus · 79 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.947 kr/m².2.280.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.989.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+975,47 pct. siden jul. 1993
163k870k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. jul. 1993185.000 kr.I dag · vores estimat1.989.620 kr.Markedet · 1992220.015 kr.Markedet · 1993240.555 kr.Markedet · 1994242.372 kr.Markedet · 1995237.948 kr.Markedet · 1996242.056 kr.Markedet · 1997342.623 kr.Markedet · 1998316.869 kr.Markedet · 1999486.324 kr.Markedet · 2000439.477 kr.Markedet · 2001532.618 kr.Markedet · 2002894.122 kr.Markedet · 2003580.571 kr.Markedet · 2004828.868 kr.Markedet · 20051.261.788 kr.Markedet · 20061.022.971 kr.Markedet · 20071.142.893 kr.Markedet · 20081.005.433 kr.Markedet · 2009925.090 kr.Markedet · 20101.241.406 kr.Markedet · 2011918.533 kr.Markedet · 2012464.836 kr.Markedet · 2013382.992 kr.Markedet · 2014888.750 kr.Markedet · 2015752.396 kr.Markedet · 2016733.199 kr.Markedet · 2017803.746 kr.Markedet · 2018940.653 kr.Markedet · 20191.049.199 kr.Markedet · 20201.365.199 kr.Markedet · 20211.397.194 kr.Markedet · 20221.564.200 kr.Markedet · 20231.429.584 kr.Markedet · 20241.791.246 kr.Markedet · 20251.821.108 kr.Markedet · 20261.835.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1993 · Alm. Salg
185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsmarkvej 57
4200 Slagelse		68 m²270 m10-09-20261.510.000 kr.22.206 kr./m²
Kongsmarkvej 7
4200 Slagelse		84 m²902 m10-07-20252.125.000 kr.25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 173A
4200 Slagelse		85 m²1,3 km02-03-20263.535.000 kr.41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 101
4200 Slagelse		64 m²437 m30-06-20262.295.000 kr.35.859 kr./m²
Kongsmarkvej 93
4200 Slagelse		97 m²179 m25-06-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Kongsmarkvej 200
4200 Slagelse		81 m²1,9 km05-11-20242.610.000 kr.32.222 kr./m²
Kongsmarkvej 202
4200 Slagelse		90 m²1,9 km22-11-20234.600.000 kr.51.111 kr./m²
Kongsmarkvej 27
4200 Slagelse		54 m²696 m22-09-20251.275.000 kr.23.611 kr./m²
Kongsmarkvej 6
4200 Slagelse		50 m²938 m24-06-20261.525.000 kr.30.500 kr./m²
Kongsmarkvej 198
4200 Slagelse		55 m²1,9 km19-12-20251.625.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden