Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongsmarkvej 79

Fritidshus · 126 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.582 kr/m².2.757.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk126 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.060.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,99 pct. siden aug. 2021
260k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20211.372.500 kr.I dag · vores estimat3.060.513 kr.Markedet · 1992350.910 kr.Markedet · 1993383.670 kr.Markedet · 1994386.568 kr.Markedet · 1995379.512 kr.Markedet · 1996386.064 kr.Markedet · 1997546.462 kr.Markedet · 1998505.386 kr.Markedet · 1999775.656 kr.Markedet · 2000700.938 kr.Markedet · 2001849.492 kr.Markedet · 20021.426.068 kr.Markedet · 2003925.974 kr.Markedet · 20041.321.992 kr.Markedet · 20052.012.472 kr.Markedet · 20061.631.574 kr.Markedet · 20071.822.842 kr.Markedet · 20081.603.602 kr.Markedet · 20091.475.460 kr.Markedet · 20101.979.964 kr.Markedet · 20111.465.002 kr.Markedet · 2012741.384 kr.Markedet · 2013610.848 kr.Markedet · 20141.417.500 kr.Markedet · 20151.200.024 kr.Markedet · 20161.169.406 kr.Markedet · 20171.281.924 kr.Markedet · 20181.500.282 kr.Markedet · 20191.673.406 kr.Markedet · 20202.177.406 kr.Markedet · 20212.228.436 kr.Markedet · 20222.431.548 kr.Markedet · 20232.280.096 kr.Markedet · 20242.856.924 kr.Markedet · 20252.904.552 kr.Markedet · 20262.927.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2021 · Alm. Salg
1.372.500 kr.
I dag · vores estimat
3.060.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.372.500 kr.
  • 1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsmarkvej 73B
4200 Slagelse		129 m²47 m14-05-20252.800.000 kr.21.705 kr./m²
Kongsmarkvej 93
4200 Slagelse		97 m²196 m25-06-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Kongsmarkvej 7
4200 Slagelse		84 m²882 m10-07-20252.125.000 kr.25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 173A
4200 Slagelse		85 m²1,3 km02-03-20263.535.000 kr.41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 57
4200 Slagelse		68 m²253 m10-09-20261.510.000 kr.22.206 kr./m²
Kongsmarkvej 101
4200 Slagelse		67 m²457 m30-06-20262.295.000 kr.34.254 kr./m²
Kongsmarkvej 202
4200 Slagelse		90 m²2,0 km22-11-20234.600.000 kr.51.111 kr./m²
Kongsmarkvej 200
4200 Slagelse		81 m²1,9 km05-11-20242.610.000 kr.32.222 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		130 m²223 m05-10-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Blishønevej 35, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		126 m²730 m08-07-20252.800.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden