Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongsmarkvej 48B

Fritidshus · 125 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.707 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
519.800 kr.
Offentlig grundværdi
519.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.849 kr/m².2.652.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk125 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.721.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,20 pct. siden apr. 2019
258k1,9M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat3.721.959 kr.Markedet · 1992348.125 kr.Markedet · 1993380.625 kr.Markedet · 1994383.500 kr.Markedet · 1995376.500 kr.Markedet · 1996383.000 kr.Markedet · 1997542.125 kr.Markedet · 1998501.375 kr.Markedet · 1999769.500 kr.Markedet · 2000695.375 kr.Markedet · 2001842.750 kr.Markedet · 20021.414.750 kr.Markedet · 2003918.625 kr.Markedet · 20041.311.500 kr.Markedet · 20051.996.500 kr.Markedet · 20061.618.625 kr.Markedet · 20071.808.375 kr.Markedet · 20081.590.875 kr.Markedet · 20091.463.750 kr.Markedet · 20101.964.250 kr.Markedet · 20111.453.375 kr.Markedet · 2012735.500 kr.Markedet · 2013606.000 kr.Markedet · 20141.406.250 kr.Markedet · 20151.190.500 kr.Markedet · 20161.160.125 kr.Markedet · 20171.271.750 kr.Markedet · 20181.488.375 kr.Markedet · 20191.660.125 kr.Markedet · 20202.160.125 kr.Markedet · 20212.210.750 kr.Markedet · 20222.475.000 kr.Markedet · 20232.262.000 kr.Markedet · 20242.834.250 kr.Markedet · 20252.881.500 kr.Markedet · 20262.904.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.721.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.000.000 kr.
  • 2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsmarkvej 73B
4200 Slagelse		129 m²304 m14-05-20252.800.000 kr.21.705 kr./m²
Kongsmarkvej 93
4200 Slagelse		97 m²540 m25-06-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Kongsmarkvej 7
4200 Slagelse		84 m²537 m10-07-20252.125.000 kr.25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 57
4200 Slagelse		68 m²107 m10-09-20261.510.000 kr.22.206 kr./m²
Kongsmarkvej 173A
4200 Slagelse		85 m²1,6 km02-03-20263.535.000 kr.41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 101
4200 Slagelse		67 m²802 m30-06-20262.295.000 kr.34.254 kr./m²
Kongsmarkvej 202
4200 Slagelse		90 m²2,3 km22-11-20234.600.000 kr.51.111 kr./m²
Kongsmarkvej 200
4200 Slagelse		81 m²2,3 km05-11-20242.610.000 kr.32.222 kr./m²
Blishønevej 60, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		125 m²460 m09-09-20242.545.000 kr.20.360 kr./m²
Blishønevej 35, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		126 m²468 m08-07-20252.800.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden