Kongsholmvej 4, Hanning

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 25.021 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 25021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.784 kr/m².1.645.100 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.216.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,21 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2024 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2012majEjerskifte
1999majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 24 6900 Skjern	117 m²	3,8 km	31-12-2023	965.000 kr.	8.248 kr./m²
Markvænget 2A 6900 Skjern	124 m²	4,2 km	13-02-2025	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Bredgade 144 6900 Skjern	126 m²	4,1 km	08-06-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Marupvej 66A 6900 Skjern	110 m²	3,9 km	31-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Vendersgade 16 6900 Skjern	124 m²	4,4 km	21-12-2025	1.886.000 kr.	15.210 kr./m²
Enghavevej 31D 6900 Skjern	120 m²	5,0 km	31-10-2023	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Enghavevej 31C 6900 Skjern	120 m²	5,0 km	06-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Vendersgade 11 6900 Skjern	111 m²	4,4 km	11-09-2024	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Parkalle 4 6900 Skjern	113 m²	4,6 km	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Violvej 8 6900 Skjern	129 m²	4,4 km	18-01-2026	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu