Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Kongsholm 6

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.433 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1433 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.099 kr/m².1.403.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.333.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,64 pct. siden maj 2021
93k3,1M6,1M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 2021825.000 kr.I dag · vores estimat1.333.517 kr.Markedet · 1992475.776 kr.Markedet · 1993414.400 kr.Markedet · 1994685.552 kr.Markedet · 1995313.712 kr.Markedet · 1996556.864 kr.Markedet · 1997780.976 kr.Markedet · 1998842.912 kr.Markedet · 1999660.800 kr.Markedet · 2000520.352 kr.Markedet · 2001584.416 kr.Markedet · 2002476.672 kr.Markedet · 2003262.080 kr.Markedet · 2004258.944 kr.Markedet · 2005597.744 kr.Markedet · 20061.557.920 kr.Markedet · 20071.933.120 kr.Markedet · 2008998.480 kr.Markedet · 2009368.368 kr.Markedet · 2010791.280 kr.Markedet · 20111.888.544 kr.Markedet · 20121.081.024 kr.Markedet · 2013901.712 kr.Markedet · 20141.333.136 kr.Markedet · 20151.347.024 kr.Markedet · 20161.614.480 kr.Markedet · 20171.543.360 kr.Markedet · 20181.318.576 kr.Markedet · 20191.724.016 kr.Markedet · 2020982.352 kr.Markedet · 20211.657.488 kr.Markedet · 20221.279.264 kr.Markedet · 20231.365.168 kr.Markedet · 20241.121.344 kr.Markedet · 20251.649.984 kr.Markedet · 20261.073.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 8
6051 Almind		111 m²306 m12-06-20261.575.000 kr.14.189 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²291 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Gl. Landevej 4
6051 Almind		109 m²366 m20-02-2024750.000 kr.6.881 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²309 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Egevænget 16
6051 Almind		111 m²685 m20-05-20262.090.000 kr.18.829 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²381 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²525 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²484 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²460 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²487 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden