Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Kongshøjvej 16, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.895 kr/m².2.110.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.661.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,90 pct. siden mar. 2016
354k2,1M3,8M5,6M7,3M19921997200120052009201320172021202515. mar. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat2.661.705 kr.Markedet · 1992354.312 kr.Markedet · 1993495.504 kr.Markedet · 1994521.552 kr.Markedet · 1995397.306 kr.Markedet · 1997583.046 kr.Markedet · 1998581.566 kr.Markedet · 1999595.182 kr.Markedet · 2000880.156 kr.Markedet · 2001660.006 kr.Markedet · 2002608.354 kr.Markedet · 2003804.380 kr.Markedet · 2004888.740 kr.Markedet · 20057.332.142 kr.Markedet · 20061.604.690 kr.Markedet · 20071.397.342 kr.Markedet · 20086.863.796 kr.Markedet · 20091.221.592 kr.Markedet · 20101.101.564 kr.Markedet · 20111.085.802 kr.Markedet · 20121.808.856 kr.Markedet · 20131.238.242 kr.Markedet · 20141.741.146 kr.Markedet · 20151.397.786 kr.Markedet · 20161.332.000 kr.Markedet · 20171.214.044 kr.Markedet · 20181.663.298 kr.Markedet · 20191.600.990 kr.Markedet · 20201.757.500 kr.Markedet · 20212.060.012 kr.Markedet · 20221.807.006 kr.Markedet · 20231.562.214 kr.Markedet · 20241.698.374 kr.Markedet · 20251.909.644 kr.Markedet · 20261.938.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.661.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisesmindevej 53, st.
5230 Odense M		80 m²237 m15-09-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Rødegårdsvej 162, 1. tv
5230 Odense M		83 m²136 m15-01-20251.680.000 kr.20.241 kr./m²
Ahlefeldtsvej 18, 1.
5230 Odense M		77 m²789 m21-07-20262.300.000 kr.29.870 kr./m²
Hjallesevej 89, 1.
5230 Odense M		74 m²1,2 km09-10-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Lisesmindevej 53, 1.
5230 Odense M		65 m²237 m15-09-20242.800.000 kr.43.077 kr./m²
Østerbæksvej 25, st. th
5230 Odense M		72 m²1,0 km20-12-20251.610.000 kr.22.361 kr./m²
Østerbæksvej 25, 2. tv
5230 Odense M		72 m²1,0 km10-07-20241.780.000 kr.24.722 kr./m²
Østerbæksvej 18, 2. tv
5230 Odense M		72 m²1,0 km07-04-20251.695.000 kr.23.542 kr./m²
Oppermannsvej 1, 2. th
5230 Odense M		71 m²982 m26-07-20251.965.000 kr.27.676 kr./m²
Hverringevej 8, 1.
5230 Odense M		70 m²970 m12-11-20242.575.000 kr.36.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden