Kongsbakken 15, Kongsgårde

Villa · 171 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.270 kr/m².2.532.500 kr.
2Vores vurdering3.247.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,18 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1988Bygget
1986mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde 8420 Knebel	110 m²	88 m	01-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Sletterhagevej 9, Stødov 8420 Knebel	166 m²	2,5 km	17-10-2023	4.655.000 kr.	28.042 kr./m²
Asgilhøjevej 41C 8420 Knebel	240 m²	299 m	27-03-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Drødhøjvej 4, Borup 8420 Knebel	245 m²	1,1 km	12-07-2024	3.150.000 kr.	12.857 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup 8420 Knebel	114 m²	2,3 km	15-01-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	3,6 km	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby 8420 Knebel	127 m²	3,6 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	4,8 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby 8420 Knebel	127 m²	3,6 km	22-05-2024	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	5,2 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu