Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 58

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.013.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,19 pct. siden dec. 2017
787k1,9M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.500.000 kr.31. dec. 20192.595.000 kr.I dag · vores estimat5.013.277 kr.Markedet · 1992954.345 kr.Markedet · 1993851.535 kr.Markedet · 1994978.632 kr.Markedet · 19951.091.872 kr.Markedet · 19961.259.050 kr.Markedet · 1997799.236 kr.Markedet · 19981.139.850 kr.Markedet · 19991.409.391 kr.Markedet · 20001.978.422 kr.Markedet · 20011.492.980 kr.Markedet · 20022.066.630 kr.Markedet · 20032.204.753 kr.Markedet · 20042.242.897 kr.Markedet · 20052.596.474 kr.Markedet · 20062.721.038 kr.Markedet · 20073.256.544 kr.Markedet · 20082.638.939 kr.Markedet · 20092.547.155 kr.Markedet · 20102.699.582 kr.Markedet · 20112.711.800 kr.Markedet · 20122.367.908 kr.Markedet · 20132.128.912 kr.Markedet · 20142.743.835 kr.Markedet · 20153.126.318 kr.Markedet · 20163.077.148 kr.Markedet · 20172.738.024 kr.Markedet · 20183.422.977 kr.Markedet · 20193.216.612 kr.Markedet · 20203.645.732 kr.Markedet · 20213.812.463 kr.Markedet · 20224.291.796 kr.Markedet · 20234.782.155 kr.Markedet · 20244.010.037 kr.Markedet · 20254.182.132 kr.Markedet · 20264.699.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.013.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²221 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²80 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²131 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²122 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²252 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²167 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²67 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²98 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²105 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²57 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden