Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 54

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.144.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,12 pct. siden sep. 2015
824k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.650.000 kr.I dag · vores estimat5.144.296 kr.Markedet · 1992999.180 kr.Markedet · 1993891.540 kr.Markedet · 19941.024.608 kr.Markedet · 19951.143.168 kr.Markedet · 19961.318.200 kr.Markedet · 1997836.784 kr.Markedet · 19981.193.400 kr.Markedet · 19991.475.604 kr.Markedet · 20002.071.368 kr.Markedet · 20011.563.120 kr.Markedet · 20022.163.720 kr.Markedet · 20032.308.332 kr.Markedet · 20042.348.268 kr.Markedet · 20052.718.456 kr.Markedet · 20062.848.872 kr.Markedet · 20073.409.536 kr.Markedet · 20082.762.916 kr.Markedet · 20092.666.820 kr.Markedet · 20102.826.408 kr.Markedet · 20112.839.200 kr.Markedet · 20122.479.152 kr.Markedet · 20132.228.928 kr.Markedet · 20142.872.740 kr.Markedet · 20153.273.192 kr.Markedet · 20163.221.712 kr.Markedet · 20172.866.656 kr.Markedet · 20183.583.788 kr.Markedet · 20193.367.728 kr.Markedet · 20203.817.008 kr.Markedet · 20213.991.572 kr.Markedet · 20224.493.424 kr.Markedet · 20235.006.820 kr.Markedet · 20244.198.428 kr.Markedet · 20254.378.608 kr.Markedet · 20264.919.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.144.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget
  • 1965jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²220 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²62 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²259 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²152 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²132 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²194 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²74 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²128 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²135 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²87 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden