Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 25

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.252.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,43 pct. siden mar. 2007
602k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20073.050.000 kr.I dag · vores estimat4.252.717 kr.Markedet · 1992730.170 kr.Markedet · 1993651.510 kr.Markedet · 1994748.752 kr.Markedet · 1995835.392 kr.Markedet · 1996963.300 kr.Markedet · 1997611.496 kr.Markedet · 1998872.100 kr.Markedet · 19991.078.326 kr.Markedet · 20001.513.692 kr.Markedet · 20011.142.280 kr.Markedet · 20021.581.180 kr.Markedet · 20031.686.858 kr.Markedet · 20041.716.042 kr.Markedet · 20051.986.564 kr.Markedet · 20062.081.868 kr.Markedet · 20072.491.584 kr.Markedet · 20082.019.054 kr.Markedet · 20091.948.830 kr.Markedet · 20102.065.452 kr.Markedet · 20112.074.800 kr.Markedet · 20121.811.688 kr.Markedet · 20131.628.832 kr.Markedet · 20142.099.310 kr.Markedet · 20152.391.948 kr.Markedet · 20162.354.328 kr.Markedet · 20172.094.864 kr.Markedet · 20182.618.922 kr.Markedet · 20192.461.032 kr.Markedet · 20202.789.352 kr.Markedet · 20212.916.918 kr.Markedet · 20223.283.656 kr.Markedet · 20233.658.830 kr.Markedet · 20243.068.082 kr.Markedet · 20253.199.752 kr.Markedet · 20263.595.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2007 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.252.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²211 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²59 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²220 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²186 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²64 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²29 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²235 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²131 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²124 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²26 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden