Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Kongevejen 25, Vesterø

Villa · 191 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 880.337 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
880337 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.276.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VesterøMedian pris/m² for villa i Vesterø (9940, sidste 24 mdr.): 10.289 kr/m² × 191 m².1.965.199 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)880337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.782.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1995aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 15, Vesterø
9940 Læsø		98 m²508 m26-05-2026650.000 kr.6.633 kr./m²
Plantagevej 54, Vesterø
9940 Læsø		200 m²1,6 km02-06-20244.060.000 kr.20.300 kr./m²
Koglestien 3, Vesterø Havn
9940 Læsø		229 m²543 m05-11-20231.470.000 kr.6.419 kr./m²
Gårdenes Vej 1, Vesterø
9940 Læsø		204 m²1,8 km03-03-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²
Vesterø Havnegade 109, Vesterø Havn
9940 Læsø		150 m²643 m01-10-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²
Skomagervej 2, Vesterø Havn
9940 Læsø		133 m²648 m17-12-20231.350.000 kr.10.150 kr./m²
Præstevejen 20, Vesterø
9940 Læsø		150 m²1,4 km28-09-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Strandvejen 9, Vesterø
9940 Læsø		251 m²931 m25-01-20241.750.000 kr.6.972 kr./m²
Vesterø Havnegade 87, Vesterø Havn
9940 Læsø		120 m²681 m29-01-2025549.000 kr.4.575 kr./m²
Søndre Kirkevej 5, Vesterø
9940 Læsø		167 m²2,9 km08-07-20241.370.000 kr.8.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden