Kongevejen 25

Villa · 95 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 314 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.630 kr/m².1.655.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 15.789 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.516 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.496.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,83 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.778.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.778.000 kr.
sep.Ejerskifte
2024majEjerskifte
2023okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2017majEjerskifte
2006mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 35 6950 Ringkøbing	108 m²	65 m	23-09-2025	1.690.000 kr.	15.648 kr./m²
Kongevejen 45 6950 Ringkøbing	117 m²	139 m	09-06-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	426 m	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Vejskillingen 18 6950 Ringkøbing	97 m²	626 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Smedegade 20 6950 Ringkøbing	101 m²	418 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	549 m	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Vejskillingen 12 6950 Ringkøbing	100 m²	572 m	16-07-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Ø Strandgade 22 6950 Ringkøbing	103 m²	368 m	20-02-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Parkvej 4 6950 Ringkøbing	92 m²	976 m	11-03-2025	2.248.000 kr.	24.435 kr./m²
Mellemgade 17 6950 Ringkøbing	105 m²	466 m	02-05-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu