Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kongevej 26, st.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.936 kr/m².2.083.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 17.891 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.736.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,52 pct. siden jul. 2020
142k2,7M5,2M7,7M10,3M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20203.025.000 kr.I dag · vores estimat2.736.930 kr.Markedet · 1993142.252 kr.Markedet · 1994707.234 kr.Markedet · 1995563.030 kr.Markedet · 1996895.968 kr.Markedet · 1997816.912 kr.Markedet · 1998931.958 kr.Markedet · 19993.710.264 kr.Markedet · 20001.028.338 kr.Markedet · 20011.169.126 kr.Markedet · 20021.774.490 kr.Markedet · 20031.443.870 kr.Markedet · 20041.521.340 kr.Markedet · 20051.043.954 kr.Markedet · 20061.573.678 kr.Markedet · 20071.606.862 kr.Markedet · 20082.419.870 kr.Markedet · 20096.382.796 kr.Markedet · 20101.934.066 kr.Markedet · 20111.756.556 kr.Markedet · 20122.068.998 kr.Markedet · 20132.983.998 kr.Markedet · 20142.893.596 kr.Markedet · 20151.910.520 kr.Markedet · 20161.379.454 kr.Markedet · 20172.833.572 kr.Markedet · 20182.942.274 kr.Markedet · 20192.597.380 kr.Markedet · 20201.999.214 kr.Markedet · 20212.741.340 kr.Markedet · 20224.107.130 kr.Markedet · 20234.296.840 kr.Markedet · 20244.228.398 kr.Markedet · 20253.222.630 kr.Markedet · 20264.182.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²324 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²291 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²295 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²304 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²306 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²313 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²319 m06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, st.
6400 Sønderborg		116 m²172 m02-09-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 35, 1.
6400 Sønderborg		126 m²448 m03-07-20252.875.000 kr.22.817 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th.
6400 Sønderborg		121 m²818 m03-09-20263.288.000 kr.27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden