Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensgade 72

Rækkehus · 178 m² · bygget 1840

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 760 m², 10 værelser, opført i 1840. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.326 kr/m².2.603.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 17.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.376.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,18 pct. siden dec. 2012
726k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20121.405.000 kr.I dag · vores estimat2.376.975 kr.Markedet · 1992806.696 kr.Markedet · 1993794.058 kr.Markedet · 1994910.470 kr.Markedet · 19951.383.950 kr.Markedet · 1996985.586 kr.Markedet · 19971.126.028 kr.Markedet · 19981.369.176 kr.Markedet · 19991.562.128 kr.Markedet · 20001.627.098 kr.Markedet · 20011.491.818 kr.Markedet · 20022.506.596 kr.Markedet · 20031.284.804 kr.Markedet · 20041.429.874 kr.Markedet · 20051.829.840 kr.Markedet · 20062.019.944 kr.Markedet · 20072.222.864 kr.Markedet · 20083.053.056 kr.Markedet · 20092.553.766 kr.Markedet · 20102.625.856 kr.Markedet · 20112.298.336 kr.Markedet · 20121.920.264 kr.Markedet · 20132.177.474 kr.Markedet · 20142.405.670 kr.Markedet · 20152.045.754 kr.Markedet · 20162.449.458 kr.Markedet · 20171.966.900 kr.Markedet · 20182.329.130 kr.Markedet · 20192.439.490 kr.Markedet · 20202.238.706 kr.Markedet · 20212.619.982 kr.Markedet · 20222.480.252 kr.Markedet · 20232.617.668 kr.Markedet · 20242.337.318 kr.Markedet · 20252.301.540 kr.Markedet · 20262.521.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2012 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, familiehandel1.405.000 kr.
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²64 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²160 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²151 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²413 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²356 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²140 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²75 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²296 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²186 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²569 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden