Kongensgade 66, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.900 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.918 kr/m².1.806.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 19.157 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.941.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 15, st. tv 7000 Fredericia	86 m²	427 m	30-12-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Kongensgade 16, st. 7000 Fredericia	66 m²	382 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Kongensgade 15, st. th 7000 Fredericia	100 m²	427 m	30-12-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Dronningensgade 50B 7000 Fredericia	79 m²	282 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	17.722 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv 7000 Fredericia	79 m²	288 m	18-11-2025	885.000 kr.	11.203 kr./m²
Gothersgade 47, 2. 7000 Fredericia	80 m²	451 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Prinsensgade 6A 7000 Fredericia	79 m²	520 m	17-09-2025	1.275.000 kr.	16.139 kr./m²
Carolinelund 2, st. th 7000 Fredericia	86 m²	462 m	20-07-2025	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
6.Julivej 87, 2. tv 7000 Fredericia	83 m²	793 m	04-09-2025	1.499.000 kr.	18.060 kr./m²
Danmarksgade 40, 1. tv 7000 Fredericia	75 m²	304 m	24-06-2025	780.000 kr.	10.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu