Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensgade 66, 1.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.024 kr/m².1.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 19.157 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.041.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,93 pct. siden mar. 2007
150k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20071.625.000 kr.I dag · vores estimat1.041.179 kr.Markedet · 1992199.732 kr.Markedet · 1993150.228 kr.Markedet · 1994168.532 kr.Markedet · 1995177.528 kr.Markedet · 1996187.356 kr.Markedet · 1997228.956 kr.Markedet · 1998259.740 kr.Markedet · 1999312.000 kr.Markedet · 2000395.408 kr.Markedet · 2001260.000 kr.Markedet · 2002376.116 kr.Markedet · 2003354.432 kr.Markedet · 2004543.296 kr.Markedet · 2005417.508 kr.Markedet · 2006581.152 kr.Markedet · 2007631.176 kr.Markedet · 2008657.956 kr.Markedet · 2009757.224 kr.Markedet · 2010526.500 kr.Markedet · 20111.065.584 kr.Markedet · 2012434.616 kr.Markedet · 2013931.996 kr.Markedet · 2014752.908 kr.Markedet · 2015980.876 kr.Markedet · 2016584.272 kr.Markedet · 2017689.572 kr.Markedet · 2018966.940 kr.Markedet · 2019661.076 kr.Markedet · 20201.370.200 kr.Markedet · 20211.069.900 kr.Markedet · 2022699.712 kr.Markedet · 2023680.160 kr.Markedet · 20241.436.448 kr.Markedet · 20251.005.056 kr.Markedet · 2026625.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2007 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.041.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 16, st.
7000 Fredericia		66 m²382 m30-10-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv
7000 Fredericia		86 m²427 m30-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²427 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Prinsessegade 56A, 4. th
7000 Fredericia		53 m²366 m17-12-2023525.000 kr.9.906 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1
7000 Fredericia		50 m²329 m04-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Bjergegade 46, st.
7000 Fredericia		57 m²152 m16-09-20242.125.000 kr.37.281 kr./m²
Bjergegade 44, st.
7000 Fredericia		57 m²155 m07-07-2026795.000 kr.13.947 kr./m²
Købmagergade 30, st.
7000 Fredericia		57 m²313 m29-10-2025765.000 kr.13.421 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. tv
7000 Fredericia		57 m²366 m31-05-2026750.000 kr.13.158 kr./m²
Prinsessegade 56A, 3. tv
7000 Fredericia		57 m²366 m01-12-2025700.000 kr.12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden