Kongensgade 58C, 2. 2

Ejerlejlighed · 219 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 219 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 3360 m²
Bebygget areal: 1412 m²
Erhvervsareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.436 kr/m².6.776.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 36.790 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²+32,90 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering7.548.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,33 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.548.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 69E, 5. 5000 Odense C	258 m²	144 m	23-03-2025	9.750.000 kr.	37.791 kr./m²
Kongensgade 58C, 1. 6 5000 Odense C	176 m²	0 m	26-08-2026	6.650.000 kr.	37.784 kr./m²
Kongensgade 69B, 4. tv 5000 Odense C	149 m²	125 m	02-10-2024	5.895.000 kr.	39.564 kr./m²
Kongensgade 69E, 4. th 5000 Odense C	149 m²	144 m	18-07-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Vindegade 100B, st. 5000 Odense C	223 m²	156 m	03-07-2024	4.025.000 kr.	18.049 kr./m²
Holsedore 18C, st. 1 5000 Odense C	223 m²	534 m	03-05-2024	7.600.000 kr.	34.081 kr./m²
Vindegade 100B, 1. 5000 Odense C	245 m²	156 m	18-03-2024	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Hunderupvej 36, 3. 5000 Odense C	214 m²	970 m	30-07-2026	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1 5000 Odense C	191 m²	534 m	22-10-2024	8.500.000 kr.	44.503 kr./m²
Klaregade 27, 2. th 5000 Odense C	185 m²	569 m	25-11-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu