Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kongensgade 58C, 1. 5

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
3360 m²
Bebygget areal
1412 m²
Erhvervsareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.565 kr/m².6.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 36.790 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.734.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden jul. 2021
618k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20216.950.000 kr.I dag · vores estimat6.734.153 kr.Markedet · 1992788.436 kr.Markedet · 1993618.477 kr.Markedet · 19941.644.385 kr.Markedet · 19952.080.414 kr.Markedet · 19961.385.193 kr.Markedet · 19971.165.821 kr.Markedet · 19981.293.426 kr.Markedet · 19991.444.561 kr.Markedet · 20001.661.037 kr.Markedet · 20011.667.553 kr.Markedet · 20021.560.763 kr.Markedet · 20031.895.975 kr.Markedet · 20041.848.734 kr.Markedet · 20052.351.190 kr.Markedet · 20062.784.504 kr.Markedet · 20073.109.942 kr.Markedet · 20083.925.890 kr.Markedet · 20094.183.091 kr.Markedet · 20103.311.033 kr.Markedet · 20112.770.386 kr.Markedet · 20123.202.976 kr.Markedet · 20132.774.730 kr.Markedet · 20142.463.048 kr.Markedet · 20153.050.936 kr.Markedet · 20163.365.514 kr.Markedet · 20173.452.937 kr.Markedet · 20184.018.924 kr.Markedet · 20194.105.985 kr.Markedet · 20204.347.620 kr.Markedet · 20214.606.631 kr.Markedet · 20224.902.023 kr.Markedet · 20234.278.116 kr.Markedet · 20244.190.331 kr.Markedet · 20254.716.498 kr.Markedet · 20264.513.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.734.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 58C, 1. 6
5000 Odense C		176 m²0 m26-08-20266.650.000 kr.37.784 kr./m²
Kongensgade 69B, 4. tv
5000 Odense C		149 m²125 m02-10-20245.895.000 kr.39.564 kr./m²
Kongensgade 69E, 4. th
5000 Odense C		149 m²144 m18-07-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Kongensgade 69E, 5.
5000 Odense C		258 m²144 m23-03-20259.750.000 kr.37.791 kr./m²
Klaregade 27, 2. th
5000 Odense C		185 m²569 m25-11-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th
5000 Odense C		185 m²569 m18-08-20256.125.000 kr.33.108 kr./m²
Odeons Kvarter 17, 4. th
5000 Odense C		177 m²676 m20-10-20246.025.000 kr.34.040 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2
5000 Odense C		160 m²26 m01-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1
5000 Odense C		191 m²534 m22-10-20248.500.000 kr.44.503 kr./m²
Klostervej 10, 1.
5000 Odense C		160 m²113 m02-12-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden