Kongens Tværvej 6

Villa · 308 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 634 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 308 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.682 kr/m².24.714.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering24.302.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,20 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 12.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 24.302.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg12.200.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongens Tværvej 10 2000 Frederiksberg	253 m²	38 m	06-02-2025	25.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Dronningensvej 29 2000 Frederiksberg	292 m²	48 m	23-09-2024	22.995.000 kr.	78.750 kr./m²
Kronprinsensvej 39 2000 Frederiksberg	289 m²	170 m	09-07-2025	30.250.000 kr.	104.671 kr./m²
Laurids Bings Alle 2 2000 Frederiksberg	294 m²	329 m	13-06-2024	24.250.000 kr.	82.483 kr./m²
Steen Blichers Vej 17 2000 Frederiksberg	275 m²	630 m	21-05-2025	41.950.000 kr.	152.545 kr./m²
C.F. Richs Vej 14 2000 Frederiksberg	287 m²	1,4 km	02-11-2024	20.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Goldschmidtsvej 21 2000 Frederiksberg	249 m²	785 m	27-06-2024	18.100.000 kr.	72.691 kr./m²
Porcelænshaven 7 2000 Frederiksberg	384 m²	547 m	15-02-2024	19.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Steen Blichers Vej 10 2000 Frederiksberg	236 m²	661 m	14-01-2025	21.800.000 kr.	92.373 kr./m²
Tesdorpfsvej 62 2000 Frederiksberg	247 m²	1,0 km	20-05-2025	22.500.000 kr.	91.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu