Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kongelundsvej 94G

Villa · 77 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 77 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.355 kr/m².4.921.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 45.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.541.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 96F
2300 København S		93 m²21 m07-04-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Kongelundsvej 88P
2300 København S		95 m²118 m01-11-20234.950.000 kr.52.105 kr./m²
Kongelundsvej 92Q
2300 København S		101 m²118 m25-11-20256.700.000 kr.66.337 kr./m²
Kongelundsvej 132
2300 København S		100 m²410 m07-09-20255.500.000 kr.55.000 kr./m²
Kongelundsvej 92A
2300 København S		50 m²93 m11-12-20253.495.000 kr.69.900 kr./m²
Kongelundsvej 88B
2300 København S		104 m²100 m29-12-20255.295.000 kr.50.913 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²536 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²342 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²573 m03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester
2300 København S		76 m²1,0 km15-01-20265.800.000 kr.76.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden