Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kongefolden 16, 4. mf, Skanderborg Bakker

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
2769 m²
Bebygget areal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
48.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.737 kr/m².2.165.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongefolden gns: 31.235 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,06 pct. siden jul. 2025
117k972k1,8M2,7M3,5M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat2.065.030 kr.Markedet · 1993252.203 kr.Markedet · 1994193.550 kr.Markedet · 1995177.723 kr.Markedet · 1996245.637 kr.Markedet · 1997259.161 kr.Markedet · 1998328.790 kr.Markedet · 1999344.960 kr.Markedet · 2000613.529 kr.Markedet · 2001465.353 kr.Markedet · 2002633.325 kr.Markedet · 20033.536.820 kr.Markedet · 20042.506.644 kr.Markedet · 2005924.434 kr.Markedet · 20061.050.021 kr.Markedet · 20071.160.761 kr.Markedet · 2008975.737 kr.Markedet · 2009793.310 kr.Markedet · 2010595.350 kr.Markedet · 2011879.158 kr.Markedet · 2012644.497 kr.Markedet · 2013855.148 kr.Markedet · 2014863.135 kr.Markedet · 2015694.722 kr.Markedet · 2016923.699 kr.Markedet · 20171.164.338 kr.Markedet · 20181.252.881 kr.Markedet · 2019961.233 kr.Markedet · 2020717.360 kr.Markedet · 20211.426.390 kr.Markedet · 20221.461.229 kr.Markedet · 20231.045.170 kr.Markedet · 20241.750.966 kr.Markedet · 20251.380.918 kr.Markedet · 20261.353.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 14, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		49 m²18 m21-01-20261.580.000 kr.32.245 kr./m²
Kongefolden 20, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		50 m²50 m26-12-20241.575.000 kr.31.500 kr./m²
Kongefolden 2, 1. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		62 m²140 m14-02-20261.850.000 kr.29.839 kr./m²
Kongefolden 2, st. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		62 m²140 m21-12-20251.650.000 kr.26.613 kr./m²
Kongefolden 14, 5. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		78 m²18 m19-11-20252.600.000 kr.33.333 kr./m²
Kongefolden 14, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		79 m²18 m12-12-20242.475.000 kr.31.329 kr./m²
Kongefolden 14, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		79 m²18 m28-04-20242.415.000 kr.30.570 kr./m²
Kongefolden 2, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		81 m²140 m20-06-20242.350.000 kr.29.012 kr./m²
Kongefolden 16, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		82 m²0 m05-02-20262.560.000 kr.31.220 kr./m²
Kongefolden 16, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		82 m²0 m21-05-20252.600.000 kr.31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden