Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kongefolden 14, 5. th, Skanderborg Bakker

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2769 m²
Bebygget areal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.528 kr/m².2.497.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongefolden gns: 31.235 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.448.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,63 pct. siden jan. 2026
186k1,5M2,9M4,3M5,6M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat3.448.384 kr.Markedet · 1993401.466 kr.Markedet · 1994308.100 kr.Markedet · 1995282.906 kr.Markedet · 1996391.014 kr.Markedet · 1997412.542 kr.Markedet · 1998523.380 kr.Markedet · 1999549.120 kr.Markedet · 2000976.638 kr.Markedet · 2001740.766 kr.Markedet · 20021.008.150 kr.Markedet · 20035.630.040 kr.Markedet · 20043.990.168 kr.Markedet · 20051.471.548 kr.Markedet · 20061.671.462 kr.Markedet · 20071.847.742 kr.Markedet · 20081.553.214 kr.Markedet · 20091.262.820 kr.Markedet · 2010947.700 kr.Markedet · 20111.399.476 kr.Markedet · 20121.025.934 kr.Markedet · 20131.361.256 kr.Markedet · 20141.373.970 kr.Markedet · 20151.105.884 kr.Markedet · 20161.470.378 kr.Markedet · 20171.853.436 kr.Markedet · 20181.994.382 kr.Markedet · 20191.530.126 kr.Markedet · 20201.141.920 kr.Markedet · 20212.270.580 kr.Markedet · 20222.326.038 kr.Markedet · 20231.663.740 kr.Markedet · 20242.787.252 kr.Markedet · 20252.198.196 kr.Markedet · 20262.154.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.448.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 14, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		79 m²0 m12-12-20242.475.000 kr.31.329 kr./m²
Kongefolden 14, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		79 m²0 m28-04-20242.415.000 kr.30.570 kr./m²
Kongefolden 16, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		82 m²18 m05-02-20262.560.000 kr.31.220 kr./m²
Kongefolden 16, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		82 m²18 m21-05-20252.600.000 kr.31.707 kr./m²
Kongefolden 2, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		81 m²125 m20-06-20242.350.000 kr.29.012 kr./m²
Kongefolden 18, 3. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²51 m09-11-20252.520.000 kr.30.361 kr./m²
Kongefolden 18, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²51 m09-09-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Kongefolden 18, 1. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²51 m21-05-20252.370.000 kr.28.554 kr./m²
Kongefolden 18, 4. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²51 m25-06-20242.535.000 kr.30.542 kr./m²
Kongefolden 20, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²62 m07-04-20252.600.000 kr.31.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden