Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kongefolden 14, 3. th, Skanderborg Bakker

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
2769 m²
Bebygget areal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.729 kr/m².2.509.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongefolden gns: 31.235 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.473.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,33 pct. siden feb. 2025
188k1,6M2,9M4,3M5,7M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat3.473.125 kr.Markedet · 1993406.613 kr.Markedet · 1994312.050 kr.Markedet · 1995286.533 kr.Markedet · 1996396.027 kr.Markedet · 1997417.831 kr.Markedet · 1998530.090 kr.Markedet · 1999556.160 kr.Markedet · 2000989.159 kr.Markedet · 2001750.263 kr.Markedet · 20021.021.075 kr.Markedet · 20035.702.220 kr.Markedet · 20044.041.324 kr.Markedet · 20051.490.414 kr.Markedet · 20061.692.891 kr.Markedet · 20071.871.431 kr.Markedet · 20081.573.127 kr.Markedet · 20091.279.010 kr.Markedet · 2010959.850 kr.Markedet · 20111.417.418 kr.Markedet · 20121.039.087 kr.Markedet · 20131.378.708 kr.Markedet · 20141.391.585 kr.Markedet · 20151.120.062 kr.Markedet · 20161.489.229 kr.Markedet · 20171.877.198 kr.Markedet · 20182.019.951 kr.Markedet · 20191.549.743 kr.Markedet · 20201.156.560 kr.Markedet · 20212.299.690 kr.Markedet · 20222.355.859 kr.Markedet · 20231.685.070 kr.Markedet · 20242.822.986 kr.Markedet · 20252.226.378 kr.Markedet · 20262.182.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 14, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		79 m²0 m28-04-20242.415.000 kr.30.570 kr./m²
Kongefolden 14, 5. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		78 m²0 m19-11-20252.600.000 kr.33.333 kr./m²
Kongefolden 16, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		82 m²18 m05-02-20262.560.000 kr.31.220 kr./m²
Kongefolden 16, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		82 m²18 m21-05-20252.600.000 kr.31.707 kr./m²
Kongefolden 2, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		81 m²125 m20-06-20242.350.000 kr.29.012 kr./m²
Kongefolden 18, 3. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²51 m09-11-20252.520.000 kr.30.361 kr./m²
Kongefolden 18, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²51 m09-09-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Kongefolden 18, 1. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²51 m21-05-20252.370.000 kr.28.554 kr./m²
Kongefolden 18, 4. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²51 m25-06-20242.535.000 kr.30.542 kr./m²
Kongefolden 20, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²62 m07-04-20252.600.000 kr.31.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden