Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Kongebrovej 5, Lejre

Villa · 103 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 632 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 103 m².3.274.164 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.023.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,30 pct. siden okt. 2005
254k989k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.725.000 kr.I dag · vores estimat3.023.841 kr.Markedet · 1992648.488 kr.Markedet · 1993667.749 kr.Markedet · 1994699.370 kr.Markedet · 1995530.965 kr.Markedet · 1996843.879 kr.Markedet · 1997808.550 kr.Markedet · 19981.027.425 kr.Markedet · 19991.148.141 kr.Markedet · 2000758.080 kr.Markedet · 2001819.777 kr.Markedet · 2002422.712 kr.Markedet · 20031.507.302 kr.Markedet · 20041.194.182 kr.Markedet · 20051.439.013 kr.Markedet · 20061.491.440 kr.Markedet · 20072.147.447 kr.Markedet · 20082.025.701 kr.Markedet · 20091.715.671 kr.Markedet · 20101.473.518 kr.Markedet · 20111.158.750 kr.Markedet · 20121.182.955 kr.Markedet · 2013773.633 kr.Markedet · 20141.128.880 kr.Markedet · 20151.894.273 kr.Markedet · 20162.040.739 kr.Markedet · 20171.459.716 kr.Markedet · 20181.702.796 kr.Markedet · 20191.058.634 kr.Markedet · 20201.820.216 kr.Markedet · 20212.114.590 kr.Markedet · 20222.635.667 kr.Markedet · 20232.295.561 kr.Markedet · 20242.622.483 kr.Markedet · 20252.860.722 kr.Markedet · 20262.436.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.023.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrovej 3, Lejre
4320 Lejre		113 m²21 m03-09-20242.875.000 kr.25.442 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre
4320 Lejre		123 m²198 m27-05-20242.995.000 kr.24.350 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre
4320 Lejre		134 m²221 m15-03-20254.200.000 kr.31.343 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre
4320 Lejre		150 m²119 m11-11-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Helgesvej 6, Lejre
4320 Lejre		99 m²212 m23-01-20252.795.000 kr.28.232 kr./m²
Sandbanken 23, Højby
4320 Lejre		94 m²336 m28-08-20242.905.000 kr.30.904 kr./m²
Hvilehøj 8, Lejre
4320 Lejre		114 m²313 m09-12-20253.850.000 kr.33.772 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev
4320 Lejre		109 m²1,0 km08-10-20243.800.000 kr.34.862 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre
4320 Lejre		120 m²214 m02-06-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev
4320 Lejre		115 m²765 m14-04-20252.795.000 kr.24.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden