Kongebrovej 33, Lejre

Villa · 50 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 1.657 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 2015. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 50 m².1.589.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.510.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,35 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014jul.Solgt, andet1.100.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 4, Lejre 4320 Lejre	63 m²	455 m	14-11-2023	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Hvalsøvej 15, Osager 4320 Lejre	66 m²	4,0 km	18-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Sandbanken 23, Højby 4320 Lejre	94 m²	516 m	28-08-2024	2.905.000 kr.	30.904 kr./m²
Helgesvej 6, Lejre 4320 Lejre	99 m²	166 m	23-01-2025	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Stentoften 5, Osted 4320 Lejre	88 m²	4,9 km	22-02-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Plantagen 16, Osted 4320 Lejre	93 m²	6,0 km	20-02-2026	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu