Kongebrovej 21, Lejre

Villa · 155 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 609 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 155 m².4.927.140 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering5.104.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,94 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.104.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2003Ombygning
1995majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	42 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	81 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre 4320 Lejre	123 m²	36 m	27-05-2024	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Kongebrovej 3, Lejre 4320 Lejre	113 m²	183 m	03-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Blæsenborgvej 5, Lejre 4320 Lejre	151 m²	264 m	15-05-2025	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	587 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	591 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	597 m	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	377 m	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	593 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu