Kongebrovej 20, Lejre

Villa · 100 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 3.881 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 3881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 100 m².3.178.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.045.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,76 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.045.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrovej 3, Lejre 4320 Lejre	113 m²	284 m	03-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre 4320 Lejre	123 m²	75 m	27-05-2024	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	51 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	147 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Helgesvej 6, Lejre 4320 Lejre	99 m²	124 m	23-01-2025	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Sandbanken 23, Højby 4320 Lejre	94 m²	482 m	28-08-2024	2.905.000 kr.	30.904 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre 4320 Lejre	120 m²	91 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Hvilehøj 8, Lejre 4320 Lejre	114 m²	574 m	09-12-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	1,2 km	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	1,0 km	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu