Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongebrogade 54, 1. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
230.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.462 kr/m².2.187.107 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongebrogade gns: 26.176 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.345.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,41 pct. siden okt. 2013
216k837k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.150.000 kr.I dag · vores estimat1.345.642 kr.Markedet · 1992569.114 kr.Markedet · 1993272.698 kr.Markedet · 1994216.058 kr.Markedet · 1995283.495 kr.Markedet · 19961.868.353 kr.Markedet · 1997263.730 kr.Markedet · 1998807.592 kr.Markedet · 1999430.582 kr.Markedet · 2000613.364 kr.Markedet · 2001367.511 kr.Markedet · 2002698.855 kr.Markedet · 2003782.222 kr.Markedet · 2004836.856 kr.Markedet · 20051.051.144 kr.Markedet · 20061.137.343 kr.Markedet · 20071.442.727 kr.Markedet · 20081.240.357 kr.Markedet · 2009771.543 kr.Markedet · 20101.021.172 kr.Markedet · 2011838.036 kr.Markedet · 20121.051.026 kr.Markedet · 2013698.147 kr.Markedet · 2014813.138 kr.Markedet · 2015743.341 kr.Markedet · 2016983.353 kr.Markedet · 2017937.215 kr.Markedet · 2018721.629 kr.Markedet · 2019881.342 kr.Markedet · 20202.698.955 kr.Markedet · 2021906.476 kr.Markedet · 20221.435.293 kr.Markedet · 20231.215.990 kr.Markedet · 20241.078.579 kr.Markedet · 20251.172.212 kr.Markedet · 2026978.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 65, 1.
6000 Kolding		73 m²84 m08-09-20263.445.000 kr.47.192 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²348 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²23 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²37 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²332 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kongebrogade 65, st.
6000 Kolding		101 m²84 m08-09-20263.445.000 kr.34.109 kr./m²
Agtrupvej 8, 2.
6000 Kolding		59 m²346 m08-10-2026936.073 kr.15.866 kr./m²
Agtrupvej 8, st.
6000 Kolding		60 m²346 m08-10-2026850.000 kr.14.167 kr./m²
Ågade 13, 1.
6000 Kolding		62 m²307 m23-06-2024945.000 kr.15.242 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th
6000 Kolding		61 m²510 m06-01-2026850.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden