Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongebrogade 39A

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Erhvervsareal
268 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.323 kr/m².2.194.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.551.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 65, 1.
6000 Kolding		73 m²170 m08-09-20263.445.000 kr.47.192 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²254 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²120 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²65 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²235 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kongebrogade 65, st.
6000 Kolding		101 m²170 m08-09-20263.445.000 kr.34.109 kr./m²
Ågade 13, 1.
6000 Kolding		62 m²223 m23-06-2024945.000 kr.15.242 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th
6000 Kolding		65 m²29 m22-02-2024915.000 kr.14.077 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103
6000 Kolding		63 m²292 m17-07-2026880.000 kr.13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106
6000 Kolding		63 m²292 m26-12-2023915.000 kr.14.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden