Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Kongebregnen 13

Fritidshus · 62 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 800 m², opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.819 kr/m².1.555.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongebregnen gns: 16.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.566 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.387.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden aug. 2026
132k446k760k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.387.848 kr.Markedet · 1992190.712 kr.Markedet · 1993343.356 kr.Markedet · 1994263.314 kr.Markedet · 1995220.596 kr.Markedet · 1996293.198 kr.Markedet · 1997225.184 kr.Markedet · 1998387.128 kr.Markedet · 1999490.730 kr.Markedet · 2000325.500 kr.Markedet · 2001421.786 kr.Markedet · 2002309.690 kr.Markedet · 2003433.628 kr.Markedet · 2004495.132 kr.Markedet · 2005620.000 kr.Markedet · 2006901.356 kr.Markedet · 2007850.020 kr.Markedet · 2008788.578 kr.Markedet · 2009673.940 kr.Markedet · 2010918.778 kr.Markedet · 2011499.782 kr.Markedet · 2012579.142 kr.Markedet · 2013279.992 kr.Markedet · 2014505.982 kr.Markedet · 2015480.066 kr.Markedet · 2016642.444 kr.Markedet · 2017567.052 kr.Markedet · 2018568.354 kr.Markedet · 2019794.716 kr.Markedet · 2020781.696 kr.Markedet · 20211.124.866 kr.Markedet · 20221.093.184 kr.Markedet · 2023972.098 kr.Markedet · 20241.120.960 kr.Markedet · 20251.142.412 kr.Markedet · 20261.263.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1970dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebregnen 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
68 m²63 m15-10-20251.220.000 kr.17.941 kr./m²
Kongebregnen 1, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²78 m24-04-20241.000.000 kr.14.493 kr./m²
Vestervang 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
62 m²283 m26-06-20251.500.000 kr.24.194 kr./m²
Kyndeløse Strandvej 20, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
62 m²325 m15-07-20255.850.000 kr.94.355 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
62 m²384 m14-10-2024975.000 kr.15.726 kr./m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²328 m08-07-20241.245.000 kr.20.410 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²363 m09-03-2026795.000 kr.13.033 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
63 m²370 m11-07-2025900.000 kr.14.286 kr./m²
Troldager 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
60 m²327 m30-05-2024670.000 kr.11.167 kr./m²
Åvangen 17, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
62 m²619 m23-03-20251.400.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden