Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Kongeæblevej 9, 6.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
8
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
12276 m²
Bebygget areal
2535 m²
Erhvervsareal
2529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.669 kr/m².6.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeæblevej gns: 51.868 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.013 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.091.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,55 pct. siden apr. 2020
665k3,4M6,1M8,8M11,5M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20206.615.000 kr.I dag · vores estimat10.091.371 kr.Markedet · 19921.393.044 kr.Markedet · 1993883.746 kr.Markedet · 1994801.792 kr.Markedet · 1995983.796 kr.Markedet · 19961.319.094 kr.Markedet · 19971.059.660 kr.Markedet · 19981.760.706 kr.Markedet · 19991.633.338 kr.Markedet · 20002.024.664 kr.Markedet · 20012.078.952 kr.Markedet · 20022.307.762 kr.Markedet · 20032.886.834 kr.Markedet · 20042.792.526 kr.Markedet · 20053.168.192 kr.Markedet · 20064.911.324 kr.Markedet · 20074.647.192 kr.Markedet · 20084.084.128 kr.Markedet · 20093.066.228 kr.Markedet · 20103.495.486 kr.Markedet · 20114.490.418 kr.Markedet · 20123.803.118 kr.Markedet · 20133.684.276 kr.Markedet · 20144.768.818 kr.Markedet · 20154.420.818 kr.Markedet · 20165.373.990 kr.Markedet · 20175.635.338 kr.Markedet · 20186.401.634 kr.Markedet · 20195.775.408 kr.Markedet · 20206.276.354 kr.Markedet · 20217.511.406 kr.Markedet · 20227.784.586 kr.Markedet · 20236.851.772 kr.Markedet · 20247.832.088 kr.Markedet · 20258.779.344 kr.Markedet · 202611.011.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2020 · Alm. Salg
6.615.000 kr.
I dag · vores estimat
10.091.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg6.615.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeæblevej 9, 2. th
2500 Valby		107 m²0 m10-04-20255.795.000 kr.54.159 kr./m²
Kongeæblevej 3, st. th
2500 Valby		104 m²39 m25-09-20255.845.000 kr.56.202 kr./m²
Kongeæblevej 7, 3. th
2500 Valby		91 m²13 m11-06-20255.750.000 kr.63.187 kr./m²
Kongeæblevej 7, 2. th
2500 Valby		91 m²13 m28-02-20244.720.000 kr.51.868 kr./m²
Kongeæblevej 5, 3. th
2500 Valby		91 m²26 m31-03-20255.900.000 kr.64.835 kr./m²
Kongeæblevej 5, 2. th
2500 Valby		91 m²26 m03-12-20234.320.000 kr.47.473 kr./m²
Kongeæblevej 3, 3. th
2500 Valby		91 m²39 m30-11-20256.200.000 kr.68.132 kr./m²
Kongeæblevej 1, 3. tv
2500 Valby		91 m²51 m17-09-20245.350.000 kr.58.791 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 4. th
2500 Valby		176 m²873 m08-11-20248.300.000 kr.47.159 kr./m²
Trekronergade 15A, 1.
2500 Valby		176 m²1,0 km15-11-20257.900.000 kr.44.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden