Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kong Volmers Vej 6

Villa · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.144 kr/m².8.977.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 89.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.917.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,85 pct. siden jan. 1997
206k2,6M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19971.300.000 kr.I dag · vores estimat9.917.002 kr.Markedet · 1992506.912 kr.Markedet · 1993539.392 kr.Markedet · 1994546.112 kr.Markedet · 1995838.320 kr.Markedet · 1996373.296 kr.Markedet · 1997303.520 kr.Markedet · 19981.117.536 kr.Markedet · 1999846.048 kr.Markedet · 2000971.376 kr.Markedet · 20011.085.728 kr.Markedet · 20021.214.528 kr.Markedet · 20031.616.384 kr.Markedet · 20041.924.384 kr.Markedet · 20052.067.408 kr.Markedet · 20062.582.608 kr.Markedet · 20072.731.232 kr.Markedet · 20082.421.776 kr.Markedet · 20091.968.848 kr.Markedet · 20102.441.152 kr.Markedet · 20112.644.656 kr.Markedet · 20122.516.080 kr.Markedet · 20132.745.120 kr.Markedet · 20142.952.208 kr.Markedet · 20153.729.152 kr.Markedet · 20163.728.704 kr.Markedet · 20173.961.216 kr.Markedet · 20184.120.256 kr.Markedet · 20194.066.944 kr.Markedet · 20204.846.128 kr.Markedet · 20215.704.944 kr.Markedet · 20226.864.256 kr.Markedet · 20235.062.512 kr.Markedet · 20246.587.728 kr.Markedet · 20257.301.840 kr.Markedet · 20268.280.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.917.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1956Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Volmers Vej 7
2300 København S		111 m²50 m01-06-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Ridder Stigs Vej 11
2300 København S		111 m²197 m15-03-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Tovelillevej 65
2300 København S		108 m²261 m17-09-20248.750.000 kr.81.019 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		109 m²337 m26-05-20257.600.000 kr.69.725 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²588 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Elselillevej 13
2300 København S		121 m²49 m07-12-202411.700.000 kr.96.694 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		118 m²298 m16-11-20237.400.000 kr.62.712 kr./m²
Roselillevej 92
2300 København S		111 m²700 m09-01-20268.725.000 kr.78.604 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²301 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Tovelillevej 113
2300 København S		114 m²719 m02-04-20258.550.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden